STAVÍME / ŘÍDÍME / PŘETVÁŘÍME
Otevírám, stěhuji nebo měním provozovnu
Stavební práce v provozovně se často vážou na konkrétní okamžik: otevření nového provozu, přesun do jiných prostor nebo změnu současného uspořádání a vybavení. Zakázku převezmeme podle projektu, rozpracovaného návrhu nebo konkrétně vymezeného zadání. Ověříme dostupný skutečný stav, připravíme postup, harmonogram a rozpočet rekonstrukce provozovny a řídíme všechny profese v dohodnutém rozsahu.
V jaké situaci jste?
Nový provoz v existujícím prostoru
Budoucí provoz může vyžadovat jiné uspořádání, rozvody, zázemí nebo povrchy, než nabízí současný stav. Před stavební přípravou musí být určeny požadavky, které ovlivňují konstrukce, instalace a pevné vybavení.
Nový provoz v existujícím prostoru
Budoucí provoz může vyžadovat jiné uspořádání, rozvody, zázemí nebo povrchy, než nabízí současný stav. Před stavební přípravou musí být určeny požadavky, které ovlivňují konstrukce, instalace a pevné vybavení.
Změna provozu zasahuje do existujících částí
Změna kapacity, způsobu obsluhy nebo vybavení může vyžadovat jiné přívody, podklady nebo zásahy do povrchů. Pokračuje-li část provozu, musí se tato podmínka promítnout do přístupu a etapizace.
Nový prostor je potřeba prověřit proti požadavkům provozu
Část prostoru může být použitelná a část bude vyžadovat přizpůsobení. Je potřeba určit, co lze zachovat a které práce musí být hotové před montáží vybavení, stěhováním nebo otevřením.
Stavební příprava vybavení musí být hotová před montáží
Technologie a pevné vybavení mohou vyžadovat elektrické přívody, vodu, odpady, stavební otvory, nosné podklady nebo jiné konkrétní podmínky. Jejich rozměry a technické požadavky proto musí být v podkladech dříve, než se příprava zakryje nebo se dokončí navazující povrchy.
Podklady popisují požadovaný stav, prostor určuje podmínky provedení
Projekt, návrh nebo zadání popisuje, čeho má být dosaženo. Při realizaci ověřujeme vztah těchto podkladů ke skutečným konstrukcím, rozvodům a podkladům. Zjistíme-li rozpor, dohodneme s objednatelem dopad na dosud neprovedené práce; odborné rozhodnutí musí být doplněno před pokračováním závislé části.
Termín otevření musí odpovídat připravenému rozsahu
Datum otevření nebo znovuzahájení provozu nezkracuje technologické lhůty ani dodací termíny. Harmonogram proto vychází z dohodnutého rozsahu, připravenosti podkladů, stavu prostoru, termínů vybavení a případného pokračujícího provozu.
Musí část provozovny během prací zůstat v chodu?
Provozní omezení musí být konkrétní
Objednatel musí určit, které části mají zůstat přístupné a kdy lze ostatní uvolnit. Podle toho připravíme etapy, přesuny materiálu a organizaci hlučných či prašných prací. Provozní rozdělení však nesmí porušit technické návaznosti.
Provozní omezení musí být konkrétní
Objednatel musí určit, které části mají zůstat přístupné a kdy lze ostatní uvolnit. Podle toho připravíme etapy, přesuny materiálu a organizaci hlučných či prašných prací. Provozní rozdělení však nesmí porušit technické návaznosti.
Uvolněný prostor odstraňuje provozní omezení
Odpadá nutnost zachovat provoz samotné provozovny. Pořadí prací však stále určují technické vazby, přístupové podmínky budovy a termíny vybavení nebo dalších dodávek.
Všechny profese řídíme jako jednu zakázku
Zednické práce, sádrokartony, elektroinstalace, vodoinstalace, obklady, podlahy a malířské či lakýrnické práce provádíme vlastními kapacitami. Další specializace zajišťujeme prověřenými spolupracovníky. Všechny profese v dohodnutém rozsahu, včetně jejich termínů a návazností na vybavení, řídíme my.
Co může změnit připravený postup
- skutečné rozměry nebo technické požadavky vybavení se liší od podkladů
- vybavení nebo uspořádání se během přípravy změní
- po odkrytí se ukáže jiný stav rozvodů, konstrukcí nebo podkladů
- termín vybavení či jiné navazující dodávky se posune
- požadovaný rozsah pokračujícího provozu se změní
Dopad na dosud neprovedené práce, cenu a termín se dohodne před pokračováním dotčené části.
Co ovlivňuje rozpočet rekonstrukce provozovny
Rozhoduje plocha a členitost prostoru, dohodnutý rozsah, skutečný stav rozvodů a podkladů, stavební příprava vybavení, dispoziční zásahy, práce za provozu, etapizace a návaznost dalších dodávek. U zakrytých částí lze přesný stav potvrdit až po odkrytí.
Zkušenost s rekonstrukcemi provozoven
V referencích najdete realizace provozoven, kanceláří a dalších nebytových prostor.
Pošlete nám podklady k plánované provozovně
Pošlete projekt, rozpracovaný návrh nebo konkrétní popis prací, fotografie současného stavu, technické údaje vybavení, požadovaný termín otevření a informaci, zda musí část provozu pokračovat.