Panelový byt: co lze změnit a co je nutné respektovat

Zásah do jádra může změnit vodu, odpady, elektroinstalaci, skladbu stěn i návaznost podlah a okolních povrchů. Rozsah koupelny a toalety proto ověřujeme společně s částmi, na které jsou technicky napojené.

Před provedením nové podlahy, výmalby nebo obkladů musí být potvrzen dohodnutý rozsah zásahů do rozvodů. Neznamená to automatickou výměnu všeho původního; znamená to neodkládat potřebný zásah až za dokončení povrchů, které by se kvůli němu znovu otevíraly.

Voda, odpady a další instalace uvnitř bytu mohou navazovat na části mimo jednotku. Před závislou prací proto ověřujeme dostupné napojení a podmínky domu. Rozsah mimo byt řešíme pouze tehdy, je-li součástí dohodnuté zakázky a jsou pro něj připravené potřebné podklady.

Vlastními kapacitami provádíme zednické práce, sádrokartony, elektroinstalace, vodoinstalace, obklady, podlahy a malířské či lakýrnické práce. Další profese zajišťujeme prověřenými spolupracovníky. Jejich zapojení i návaznosti řídíme jako součást jedné zakázky.

• jiný stav konstrukcí nebo instalací v bytovém jádře
• jiné vedení rozvodů, než předpokládaly podklady
• poškozený nebo nerovný podklad pod původními vrstvami
• omezení napojení na společné instalace domu

Pokud zjištění mění dosud neprovedené práce, dohodneme s objednatelem dopad na rozsah, cenu a termín. Projektové nebo jiné odborné rozhodnutí musí být doplněno před zahájením práce, která na něm závisí.

Přístup do bytu, doprava materiálu, odvoz suti a hlučné práce se řídí podmínkami domu. Ty mohou ovlivnit organizaci a harmonogram, i když se samotné stavební práce provádějí uvnitř bytu.

Rozhoduje dohodnutý rozsah, stav jádra, rozvodů a podkladů, požadované dispoziční změny, podmínky napojení a přístup v domě. U zakrytých částí lze jejich stav a dopad na cenu potvrdit až po odkrytí.

V referencích najdete rekonstrukce panelových bytů, bytových jader, koupelen i kompletní rekonstrukce bytů.

Zobrazit reference

Pro první posouzení pošlete projekt, rozpracovaný návrh nebo popis požadovaných změn, fotografie, dispozici a informace o současném stavu jádra.

Přejít k poptávce